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Vorsorgewohnung+

Bereits mit Eigenmittel von rund EUR 50.000 (ca. 30 % des Kaufpreises) können Sie eine hochwertige Wohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus erwerben.

Ihre Wohnung ist zum Zeitpunkt des Erwerbes bereits unbefristet zu einer marktüblichen Miete vermietet und die Mieteinnahmen können Sie zur Rückführung allfälliger Fremdmittel verwenden. Das bedeutet, regelmäßige Erträge durch eine inflationsgesicherte Miete.

Sicherheit
Jeder Mietvertrag einer „Vorsorgewohnung+“ ist indexgesichert und schützt damit vor Wertverlust. Im Unterschied zu volatilen Finanztiteln (Aktien ect.) unterliegen die Immobilienpreise hochwertiger Immobilien kaum Wertschwankungen, darum sind sie auch als wertbeständige Veranlagung geeignet.

Potential
Da die Wohnung bereits zum Erwerbszeitpunkt auf hohem Niveau vermietet ist, kann abhängig von sich verändernden Lebenssituationen des Mieters mittel- bis langfristig mit einer Bestandsfreiwerdung gerechnet werden.

Kriterien für einen hohen Vermietungsgrad:
- Gute innerstädtische Lage
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Hohe Mieterträge
- Hohes Wertsteigerungspotential

>> Das „WPB Service-Paket“
>> Die steuerliche Behandlung

>> VIDEO: Welchen Mehrwert bieten Vorsorgewohnungen?
>> VIDEO: Welchen Arten von Vorsorgewohnungen gibt es?

Ihre Ansprechpartner

Marija Marjanovic, BA MA

Leitung Immobilien Produkte & Dienstleistungen

Tel:
+43 1 534 31-505

Claudia Mokic

Immobilien Produkte & Dienstleistungen

Tel:
+43 1 534 31-555