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Vorsorgewohnung

Eine Vorsorgewohnung ist eine attraktive Geldanlage mit geringem Risiko. Bereits mit Eigenmittel ab rund EUR 70.000 können Sie beispielsweise eine ca. 50 m² große Vorsorgewohnung erwerben, denn Sie benötigen nur rund 1/3 vom Kaufpreis an Eigenmittel.

Als Eigentümer werden Sie ins Grundbuch eingetragen. Ihre Wohnung wird vermietet und die Mieteinnahmen können Sie zur Rückführung allfälliger Fremdmittel verwenden. Für Sie bedeutet dies regelmäßige Erträge durch eine inflationsgesicherte Miete.

Sicherheit
Jeder Mietvertrag einer Vorsorgewohnung der Wiener Privatbank wird befristet und indexgesichert abgeschlossen und schützt somit vor Wertverlust. Im Unterschied zu volatilen Finanztiteln (Aktien etc.) unterliegen die Immobilienpreise hochwertiger Immobilien kaum Wertschwankungen, darum sind sie auch als wertbeständige Veranlagung geeignet.

Rendite
Die Kombination aus wertgesicherten Mieteinnahmen, dem Wertzuwachs der Immobilie sowie die Nutzung von steuerlichen Effekten kann eine attraktive Rendite ergeben. Nach Rückzahlung etwaiger Fremdmittel erhalten Sie ein regelmäßiges Zusatzeinkommen bzw. eine Zusatzpension.

Kriterien für hohen Vermietungsgrad
- Ausgezeichnete Mikrolage
- Beste Infrastruktur in der Umgebung
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Optimale Wohnungsaufteilung
- Geringe Instandhaltungskosten
- Freiflächen wie Loggia oder Garten

>> Das „WPB Service-Paket“
>> Die steuerliche Behandlung

>> VIDEO: Welchen Mehrwert bieten Vorsorgewohnungen?
>> VIDEO: Welchen Arten von Vorsorgewohnungen gibt es?

Ihre Ansprechpartner

Marija Marjanovic, BA MA

Leitung Immobilien Produkte & Dienstleistungen

Tel:
+43 1 534 31-505

Claudia Mokic

Immobilien Produkte & Dienstleistungen

Tel:
+43 1 534 31-555

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