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Das Investment in eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotenzial. Bereits mit einem Eigenmitteleinsatz von rund EUR 25.000 können Sie eine Wohnung in bester urbaner Lage in einem klassischen Wiener Wohnhaus erwerben. Ihr Wohnungseigentum ist im Grundbuch eingetragen und somit gesichert.

Alt-Wiener Vorsorgewohnungen sind zum Kaufzeitpunkt unbefristet vermietet. Bei Eintritt in den bestehenden Mietvertrag durch einen Berechtigten erfolgt eine entsprechende Anpassung des Mietzinses. Bei Bestandsfreiwerdung und Wiedervermietung zum angemessenen Mietzins entsteht ein erheblicher Mehrertrag.

Mit dem Service-Paket der Wiener Privatbank erhalten Sie eine vollständige Betreuung Ihres Investments aus einer Hand. Das Service-Paket umfasst neben der laufenden Mieterbetreuung und laufenden Kontrolle des Objektzustandes vor allem die Vorschreibung und Weiterverrechnung der Mieten sowie eine professionelle Verwaltung des Objektes. Die steuerliche Aufbereitung für die Umsatz- und Einkommensteuer ist ebenfalls inkludiert. Zusätzlich bietet Ihnen die Wiener Privatbank bei Bestandsfreiwerdung der Wohnung auf Wunsch ein professionelles Sanierungspaket inklusive der Ausführung an.

Die Vorteile im Überblick

• Hohes Wertsteigerungspotenzial
• Ausgewählte Standorte mit hervorragender Infrastruktur
• Geringer Eigenmittelbedarf
• Hohes Neuvermietungspotenzial ab Beendigung des "Alt"-Mietverhältnisses